空き家管理サービス

㈱シンフォニア不動産では、空家を所有されている方向けに『空き家管理サービス』のご提案をしています。 

たとえば、実家のご両親が入院されて長く留守宅となっている方や、実家を相続したけれど遠方に住んでいる為、管理に困っておられる…といった方はかなり多くいらっしゃいます。 

草が伸びて、近隣に迷惑がかかっていないだろうか…。

台風があったが、なにか被害が生じていないかな…。

…など、近くに住んでいない為、気軽に見にいく事も出来ず、心配が絶えない方もおられるかと思います。

たとえ車で1時間の場所であっても、なかなか休日返上で定期的に見に行くのは大変かと思います。まして関東や関西など遠方の方は余計に大変かと思います。

そんな方向けに、当社では比較的、安価な価格設定で空き家管理業務」をご提案しています。

下記に管理メニューを記載していますので、下関市内に空家を所有されている方は、ぜひご検討下さい

 

【空き家管理 メニュー】

以下、管理料金の目安となります。

①月1回の基本定期巡回 月額4,000円(税別)

※月に1回定期的に訪問し、通水、風通しなどの換気も行い、メールにて現状の写真報告を致します。

②台風や大雨、地震の後の臨時巡回 オプション:1回2,000円(税別)

※出張、盆正月GWなど下関不在の場合で即時にご対応できない場合もあります。 基本的には巡回視察のみとなりますが、もし被害が生じている場合は連絡相談の上、必要な修理修繕の見積、業者発注を代行致します。

③1時間程度の簡易な清掃や除草作業 オプション:1回5,000円(税別)

※上記以外の作業時間が1時間を超える清掃や難易度の高い除草・草刈りなど、また不法投棄等を含むゴミ処分など別途業者発注が必要な作業については打ち合わせとなります。


☆上記の価格設定は「不在になって1年未満で、土地面積70坪程度以下の一般的な戸建住宅」を想定した価格設定ですので目安としてお考え下さい。 極端な例えですが「土地面積が300坪の土地にある10年以上不在の御屋敷と納屋、畑」など、土地・建物共に広大な場合は現地確認の上、打ち合わせによって決定します。

☆全て「旧下関市内付近の場合」の料金となります。「旧豊浦郡や離島部など遠方の場合」や、「町中のマンションや車両進入不可で駐車場がない場合」などは、別途交通費や駐車料金を頂く場合もございます。(追加料金は打ち合わせ時に決定します。


☆下関市では「空き家管理に関する補助金」もございます。 「下関市ホームページ情報」を掲載しておきますので参考にされて下さい。

◎下関市の空き家対策について

◎下関市の空き家管理補助金制度について

 

人が住んでいない家は傷みが早まると言います。「資産価値の維持」や、「老朽化の防止」、また「防犯上の観点」などからも、ぜひ当社の空家管理サービスをご検討頂ければと思います。

ご依頼、ご相談は電話・メールもしくはお問合せフォームからお願いします。

電話:083‐242‐1623

Eメール:ktomob@sinfonia-hp.com